【社論】讓青年人住得起、住得好

2021-09-01 17:54 來源:澎湃新聞

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在國新辦近日舉行的“努力實現全體人民住有所居”新聞發布會上,青年人的居住問題成了熱點。
“大城市有70%的新市民和青年人是靠租房來解決住的問題,然而租金付得起的房子區位比較遠,區位比較好的租金又比較貴,這成為新市民、青年人買不起房和租不好房的一個現實困難?!边@些直白的描述說到了青年人的心坎里。
當下,青年的租房問題,還有不少現實的堵點、痛點。且不說租房中介的魚龍混雜,更關鍵的問題是,租房供給端就并沒有太多合適的選擇——交通便利的往往是老破小,而即使是差強人意的環境,往往也意味著不菲的租金。
目前發達國家大約有1/3以上的人口通過租房解決居住問題,之所以會出現這種高比例,離不開其完備的公共租房體系和成熟的物業租賃市場體系。而在我國,這一比例還不到1/5。這種差距主要是受限于中國房地產市場“重售輕租”的模式。以至于年輕人如果希望能夠有一個相對得體的居住環境,都需要通過買房才可能實現,這變相也成為了推高房價的誘因之一。
住建部長王蒙徽直言:保障性租賃住房重點還是要解決人口凈流入的重點城市,主要是大中城市,特別是這些城市的新市民和青年人的住房問題,我們現在正在抓緊推進。
保障性租賃住房,這一新興保障房類型,將為前途遠大卻遭遇現實困境的城市希望人群提供精準的幫助。國務院出臺的《關于加快發展保障性租賃住房的意見》,打開了保障性租賃住房的政策空間?!兑庖姟焚x予城市人民政府更多的自主權,可以利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地和存量閑置房屋建設。
這不同于傳統的房地產開發,而是在不改變土地用途、不涉產權交易的前提下,盤活既有的城市土地存量市場,把“閑置土地”專門用于保障租賃,讓青年得到了保障性住房,而不是重歸買房、炒房的老路。它為青年在城市的進階、升級打開了新的路徑。
從《關于加快發展保障性租賃住房的意見》來看,無論是中短期的多種方式增加供給、降低租金的政策組合拳,還是長期的改善居住環境條件,都把解決新市民和年輕人的租房問題作為安居的抓手,瞄準的是城鎮化過程中住房供需不均衡的命脈所在。
讓青年人住得起、住得好,是保障美好生活的起點,安居才能樂業,才有建立家庭、促進生育的可能。而反過來看,那些留得住年輕人的城市,無疑也將能夠不斷分享和收獲青年創造的紅利、釋放的發展動能。
 
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責任編輯:沈彬
校對:張艷
澎湃新聞報料:4009-20-4009   澎湃新聞,未經授權不得轉載
關鍵詞 >> 青年人住房問題,保障性租賃住房

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